38 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Paradisiers, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 22 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Collège privé Fénelon à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 176 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 311 mètres
Ventes au 38 Rue des Paradisiers
Une vente a été recensée au 38 Rue des Paradisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Paradisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Paradisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Paradisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Paradisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Paradisiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Paradisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 38 Rue des Paradisiers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Paradisiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Paradisiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
