40 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Paradisiers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Paradisiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 22 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 176 mètres
- - Collège privé Fénelon à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 308 mètres
Ventes au 40 Rue des Paradisiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Paradisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Paradisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Paradisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Paradisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Paradisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Paradisiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Paradisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 40 Rue des Paradisiers se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Paradisiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Paradisiers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
