33 Rue des Spahis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Spahis, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue des Spahis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital 1 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 570 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Spahis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Spahis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Spahis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Spahis dans son marché local
Prix du 33 Rue des Spahis par rapport à la voie
Sur Rue des Spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 33 Rue des Spahis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Spahis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Spahis se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
