3 Rue des Tanneurs, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Tanneurs, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 146 mètres
- - Béziers à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 827 mètres
- - Collège Henri IV à 390 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 390 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 432 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tanneurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue des Tanneurs se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanneurs par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneurs se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
