13 Rue des Terriès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Terriès, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Terriès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1196 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Terriès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Terriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Terriès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Terriès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Terriès dans son marché local
Prix du 13 Rue des Terriès par rapport à la voie
Sur Rue des Terriès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 Rue des Terriès se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Terriès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Terriès se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
