2 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 129 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1002 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1000 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 438 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 34500 Béziers(2,514 €)

Rue des Sycomores, 34500 Béziers(2,510 €)

Avenue de la Devèze, 34500 Béziers(2,274 €)

Boulevard de l'Europe, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.