40 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue des Tilleuls, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 901 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1085 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 320 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Rue des Tilleuls se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tilleuls se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
