5 Rue des Treize Vents, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Treize Vents, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Treize Vents, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De La Galinière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1560 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1340 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Treize Vents
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Treize Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Treize Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Treize Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Treize Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Treize Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Treize Vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des Treize Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Treize Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 5 Rue des Treize Vents se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Treize Vents par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Treize Vents se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
