36 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vendanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°34 et de 4.92 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Curmont à 104 mètres
- - Béziers à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 545 mètres
Ventes au 36 Rue des Vendanges
Les 4 ventes au 36 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 36 Rue des Vendanges se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Vendanges se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Vendanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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