36 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°34 et de 7.66 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 36 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Curmont à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 545 mètres
Ventes au 36 Rue des Vendanges
Les 4 ventes au 36 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 36 Rue des Vendanges se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Vendanges se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
