16 Rue des Violettes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue des Violettes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 387 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 946 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 478 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 707 mètres
Ventes au 16 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 16 Rue des Violettes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Violettes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Violettes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
