6 Rue des Violettes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue des Violettes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 409 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 444 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 964 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 715 mètres
Ventes au 6 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 6 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 Rue des Violettes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Violettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
