6 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Docteur Roux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 115 mètres
- - Béziers à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 414 mètres
- - Collège La Dullague à 406 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 596 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 447 mètres
Ventes au 6 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 6 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Docteur Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 6 Rue Docteur Roux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Roux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Docteur Roux se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
