95 Rue du Bananier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Bananier, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Bananier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1754 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Reille à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 997 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1035 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Bananier
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Bananier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Bananier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Bananier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Bananier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Bananier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Bananier dans son marché local
Prix du 95 Rue du Bananier par rapport à la voie
Sur Rue du Bananier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 95 Rue du Bananier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Bananier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Bananier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Bananier à Béziers
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Bananier est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
