11 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cabaretou, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1346 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1233 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1065 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 810 mètres
Ventes au 11 Rue du Cabaretou
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cabaretou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cabaretou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cabaretou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cabaretou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cabaretou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cabaretou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cabaretou par rapport à la voie
Sur Rue du Cabaretou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Rue du Cabaretou se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cabaretou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cabaretou se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
