2 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabaretou, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1135 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1139 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1589 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 983 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabaretou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabaretou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabaretou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabaretou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabaretou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabaretou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabaretou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabaretou par rapport à la voie
Sur Rue du Cabaretou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue du Cabaretou se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabaretou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabaretou se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
