22 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cabaretou, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue du Cabaretou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1310 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1225 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1046 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cabaretou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cabaretou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cabaretou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cabaretou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cabaretou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cabaretou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cabaretou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cabaretou par rapport à la voie
Sur Rue du Cabaretou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 22 Rue du Cabaretou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cabaretou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cabaretou se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
