7 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 722 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 770 mètres
Ventes au 7 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cabernet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue du Cabernet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cabernet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
