9 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Cabernet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 717 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cabernet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 Rue du Cabernet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cabernet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cabernet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
