7 Rue du Canalet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue du Canalet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Georges Fontes à 199 mètres
- - Béziers à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1315 mètres
- - Collège Henri IV à 845 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 815 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 501 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue du Canalet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canalet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canalet se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
