2 Rue du Carignan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 359 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Carignan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Carignan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Mourreu à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 474 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 505 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 207 mètres

Ventes au 2 Rue du Carignan

Les 0 ventes au 2 Rue du Carignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue du Carignan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carignan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Picpoul, 34500 Béziers(1,582 €)

Rue du Muscat, 34500 Béziers(1,573 €)

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Rue Roger Gazel, 34500 Béziers(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.