4 Rue du Carignan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Carignan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 484 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 466 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 803 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 197 mètres
Ventes au 4 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 4 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 4 Rue du Carignan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carignan se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
