2 Rue du Cayrou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cayrou, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et du 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Cayrou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1275 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1115 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cayrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cayrou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue du Cayrou se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cayrou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cayrou se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
