9 Rue du Céfi, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Céfi, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 et de 2.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Céfi, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 659 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1092 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Céfi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Céfi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Céfi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Céfi par rapport à la voie
Sur Rue du Céfi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 9 Rue du Céfi se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Céfi par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Céfi se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
