17 bis Rue du Cinsault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 071 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue du Cinsault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 17 bis Rue du Cinsault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 583 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 631 mètres

Ventes au 17 bis Rue du Cinsault

Les 0 ventes au 17 bis Rue du Cinsault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 17 bis Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 17 bis Rue du Cinsault se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue du Cinsault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Cinsault se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tibouren, 34500 Béziers(2,589 €)

Rue du Cabernet, 34500 Béziers(2,208 €)

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Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.