18 Rue du Cinsault, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue du Cinsault, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 595 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 18 Rue du Cinsault se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cinsault par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cinsault se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
