39 Rue du Cinsault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 983 € à 3 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue du Cinsault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°37 et de 1.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 39 Rue du Cinsault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 635 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 686 mètres

Ventes au 39 Rue du Cinsault

Une vente a été recensée au 39 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

120 000 €(2 264 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

39 Rue du Cinsault, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 39 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 39 Rue du Cinsault se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Cinsault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Cinsault se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Cabernet, 34500 Béziers(2,208 €)

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Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.