18 Rue du Commandant Farret, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Farret, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue du Commandant Farret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- - Béziers à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 735 mètres
- - Collège La Dullague à 811 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 702 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Farret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Farret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Farret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Farret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Farret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Farret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Farret dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Farret par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Farret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 18 Rue du Commandant Farret se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Farret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Farret se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
