4 Rue du Commandant Farret, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Farret, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Commandant Farret, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 34 mètres
- - Béziers à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 786 mètres
- - Collège La Dullague à 862 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Farret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Farret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Farret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Farret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Farret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Farret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Farret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Farret par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Farret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 Rue du Commandant Farret se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Farret par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Farret se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 4 Rue du Commandant Farret à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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