41 Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Commandant Kieffer, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Montimaran à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 913 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 203 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Commandant Kieffer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Commandant Kieffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Kieffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Commandant Kieffer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Kieffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Kieffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Commandant Kieffer dans son marché local
Prix du 41 Rue du Commandant Kieffer par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Kieffer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 41 Rue du Commandant Kieffer se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Commandant Kieffer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Commandant Kieffer se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 41 Rue du Commandant Kieffer à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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