2 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 487 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1096 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 314 mètres
Ventes au 2 Rue du Comtat Venaissin
Les 3 ventes au 2 Rue du Comtat Venaissin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comtat Venaissin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Rue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue du Comtat Venaissin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comtat Venaissin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comtat Venaissin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
