22 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iranget.
1 niveau - 28 logements - 3 parkings - 2810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 599 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1234 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Comtat Venaissin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Comtat Venaissin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Comtat Venaissin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Rue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 22 Rue du Comtat Venaissin se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Comtat Venaissin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Comtat Venaissin se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
