26 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iranget.
1 niveau - 28 logements - 3 parkings - 2810 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0029 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 630 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 330 mètres
Ventes au 26 Rue du Comtat Venaissin
Une vente a été recensée au 26 Rue du Comtat Venaissin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Comtat Venaissin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Rue du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 26 Rue du Comtat Venaissin se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comtat Venaissin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Comtat Venaissin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
