2 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 975 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Rue du Coteau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 2331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0546 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Reille à 79 mètres
- Béziers à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 803 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 813 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1075 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 807 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coteau se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cime, 34500 Béziers(1,386 €)

Rue de la Colline, 34500 Béziers(1,451 €)

Rue de la Croix de la Reille, 34500 Béziers(1,541 €)

Rue des Dunes, 34500 Béziers(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.