2 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 2331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0546 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 803 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 813 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 807 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coteau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
