7 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 27.7 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Reille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 790 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 796 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 747 mètres
Ventes au 7 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 7 Rue du Coteau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coteau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
