13 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Collège privé Fénelon à 449 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1163 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 439 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cygne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
