13 bis Rue du Cygne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°14.
À propos du 13 bis Rue du Cygne, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Collège privé Fénelon à 450 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 448 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Cygne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 13 bis Rue du Cygne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Cygne se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
