2 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 1 915 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cygne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Cordier à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 347 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 437 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 355 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 399 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 408 mètres

Ventes au 2 Rue du Cygne

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

252 000 €(4 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue du Cygne, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chardonneret, 34500 Béziers(2,164 €)

Rue des Ramiers, 34500 Béziers(2,756 €)

Rue des Fauvettes, 34500 Béziers(2,864 €)

Rue des Mésanges, 34500 Béziers(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.