2 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 347 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 399 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 408 mètres
Ventes au 2 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cygne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
