8 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1173 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 410 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cygne se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
