2 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 894 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Garigliano, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Garigliano, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 923 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 892 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 298 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 279 mètres

Ventes au 2 Rue du Garigliano

Les 0 ventes au 2 Rue du Garigliano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 2 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue du Garigliano se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garigliano se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers(2,459 €)

Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.