4 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Garigliano, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Garigliano, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 934 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 301 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Garigliano, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Garigliano dans son marché local
Prix du 4 Rue du Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Rue du Garigliano se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Garigliano par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Garigliano se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
