21 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1360 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 931 mètres
Ventes au 21 Rue du Garissou
Une vente a été recensée au 21 Rue du Garissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Garissou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 21 Rue du Garissou se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Garissou se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -0.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
