8 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilar à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1067 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Garissou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Garissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Garissou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue du Garissou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Garissou se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
