12 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Mestre Léderac, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 820 mètres
- - Collège privé Fénelon à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 829 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grand Mestre Léderac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Mestre Léderac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Mestre Léderac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mestre Léderac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
