Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 412 €
de 1 667 € à 3 061 €

Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Grand Mestre Léderac dans son marché local

Prix Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grand Mestre Léderac se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Grand Mestre Léderac

Les ventes enregistrées Rue du Grand Mestre Léderac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2023
258 200 €(2 718 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
11 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
6 janvier 2022
268 250 €(2 981 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
14 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
25 mai 2020
342 850 €(3 034 €/m²)
Maison•4 p•113 m²
7 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Mestre Léderac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rodin à 127 mètres
  • - Béziers à 2134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 793 mètres
  • - Collège privé Fénelon à 877 mètres
  • - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1376 mètres
  • - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 772 mètres
  • - Ecole maternelle Pellisson à 797 mètres
  • - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 349 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Grand Mestre Léderac

Rue du Grand Mestre Léderac est située dans le quartier Pech des Moulins. Elle compte 5163 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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