3 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Mestre Léderac, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 776 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 856 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 771 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Mestre Léderac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Mestre Léderac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mestre Léderac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Mestre Léderac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mestre Léderac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mestre Léderac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Mestre Léderac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mestre Léderac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
