5 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 520 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Grenache, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue du Grenache, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 169 mètres
- Béziers à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 411 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 412 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 690 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 423 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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41 Rue du Père Pierre(2 213€)

35 Rue du Père Pierre(1 979€)

5 Rue du Pressoir(2 099€)

37 Rue du Père Pierre(2 338€)

33 Rue du Père Pierre(2 461€)

31 Rue du Père Pierre(2 458€)

29 Rue du Père Pierre(2 454€)

Prix du 5 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 5 Rue du Grenache se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grenache se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cuve, 34500 Béziers(2,393 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(2,299 €)

Rue Louis Breguet, 34500 Béziers(2,378 €)

Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers(2,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.