11 Rue du Mont Fontjun, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mont Fontjun, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°9 et de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue du Mont Fontjun, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1397 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1154 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mont Fontjun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mont Fontjun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mont Fontjun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mont Fontjun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont Fontjun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont Fontjun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mont Fontjun dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mont Fontjun par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Fontjun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 11 Rue du Mont Fontjun se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mont Fontjun par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mont Fontjun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
