7 Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont Peyroux, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1416 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1293 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mont Peyroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mont Peyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont Peyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont Peyroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Peyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Peyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont Peyroux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont Peyroux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Peyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 Rue du Mont Peyroux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont Peyroux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont Peyroux se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont Peyroux à Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont Peyroux est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
