Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pech des Moulins dans son marché local
Prix Rue du Pech des Moulins par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pech des Moulins se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pech des Moulins à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Pech des Moulins est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pech des Moulins
Les ventes enregistrées Rue du Pech des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pech des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade à 22 mètres
- - Béziers à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 332 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 346 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pech des Moulins
Adresses Rue du Pech des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pech des Moulins, classées par tranches de numéros.
