9 Rue du Mourvèdre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 233 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Mourvèdre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue du Mourvèdre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montimas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 553 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 603 mètres

Ventes au 9 Rue du Mourvèdre

Les 0 ventes au 9 Rue du Mourvèdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Mourvèdre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Mourvèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Mourvèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 Rue du Mourvèdre se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Mourvèdre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mourvèdre se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Rue du Cinsault, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue du Tibouren, 34500 Béziers(2,589 €)

Rue du Floura, 34500 Béziers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Mourvèdre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Mourvèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.